Laguna de acceso público de Crystal Lagoons en Phuket un “imperdible”

Los proyectos inmobiliarios buscan estar frente o cerca del mar, un lago o río por la plusvalía que entrega un cuerpo de agua, lo cual cada vez es más difícil de conseguir. Ante esta limitante, en proyectos de todo el mundo los desarrolladores están incorporando crecientemente lagunas con tecnología de Crystal Lagoons®, generando un nuevo Waterfront.

De hecho, las lagunas cristalinas han cambiado el paradigma inmobiliario de “ubicación, ubicación, ubicación”, convirtiéndose en el World´s Top Amenity, incrementando el valor de los proyectos inmobiliarios y redefiniendo lo que significa ser dueño de una propiedad frente al mar. Esto permite a los desarrolladores aumentar los precios de venta, el valor del metro cuadrado y la densidad de los proyectos.

El éxito de Crystal Lagoons a nivel mundial se debe a que sus lagunas cristalinas recrean perfectamente un pedazo del Caribe, permitiendo que las casas cerca de ellas cuesten menos que las que están en una playa real. En efecto, los desarrollos de la multinacional de innovación se han consolidado como un fenómeno comercial y todos los años destacan en diversos rankings inmobiliarios dentro de los proyectos más vendidos.

Las lagunas permiten a los desarrolladores vender lotes a constructores de viviendas a precios premium. Los constructores, a su vez, pueden cobrar más por las casas. Asimismo, las casas cerca de las lagunas se venden más rápido que las de los proyectos que no tienen una.

Las lagunas cristalinas aumentan el valor de los terrenos que las rodean al hacer que una zona interior se conciba como un resort. Estos grandes cuerpos de agua permiten crear un estilo y vida de playa en cualquier lugar y vivir en casa como si se estuviera de vacaciones todos los días.

Situación similar sucede con los complejos Public Access Lagoons®, también conocidos como desarrollos PAL®, que están modificando la vida de millones de personas en las urbes. Estos proyectos, a los que cualquier persona puede acceder a través de un ticket, tienen el atractivo de llevar vida idílica de playa a pasos de los hogares en medio de la ciudad, junto con ofrecer espacios para eventos con belleza escénica incomparable, gracias a su gran laguna cristalina color turquesa, rodeada de playas de arenas blancas que en la noche se ilumina creando un ambiente mágico y amplia infraestructura con terrazas, anfiteatros, domos, explanadas, espacios comerciales y de entretenimiento. 

Las lagunas cristalinas se han transformado en un elemento clave en los proyectos inmobiliarios y PAL®. No sólo porque conquistan a los compradores de viviendas al llevar vida de playa y deportes náuticos, sino también, porque se han convertido en un punto de encuentro social para las personas.

La sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons® también es un elemento relevante, pues estos cuerpos de agua requieren menos productos químicos que las piscinas tradicionales y sólo 2% de la energía utilizada por los sistemas de filtración convencionales. Adicionalmente, las lagunas se llenan una vez, usan 33 veces menos agua que un campo de golf de 18 hoyos y un 40% menos de agua que un parque del mismo tamaño y sólo necesitan agua para compensar la evaporación.

Una vez más los proyectos de Crystal Lagoons en Estados Unidos están en el ranking de los desarrollos residenciales más vendidos del país, que elabora RCLCO, uno de los principales asesores inmobiliarios. En esta oportunidad, los complejos destacados por el estudio son Sunterra, en Texas, y Mirada, en Florida, ambos anclados por grandes lagunas cristalinas de la multinacional de innovación en agua.

La presencia de los proyectos con este amenity en todas las versiones del ranking confirma que estos grandes cuerpos de agua se han convertido en el principal atractivo de ventas.

De hecho, un caso que grafica lo anterior es el de Sunterra. Si bien en este proyecto aún no se ha construido la laguna, el amenity sirve como driver comercial, generando altas velocidades de ventas, con un incremento de 16% respecto de 2023. Esto lo situó en el 4° lugar a nivel nacional en el ranking, repitiendo los positivos resultados de ventas registrados en informes precedentes.

Por su parte, el complejo Mirada, en Florida, que cuenta con la laguna cristalina más grande de Estados Unidos, también se posiciona en el ranking, ubicándose en la 10° posición. Sus 6 hectáreas de aguas turquesa y playas de arena blanca son un detonante de compra.

Los rankings nacionales conducidos por RCLCO han demostrado a lo largo de los años cómo las lagunas cristalinas aumentan el valor de los proyectos y los precios de venta como ningún otro amenity, generando una ventaja que reduce la competencia de otros proyectos inmobiliarios cercanos.

Esto refleja cómo el concepto de Crystal Lagoons, patentado en todo el mundo, ha cambiado el paradigma inmobiliario de “ubicación, ubicación, ubicación”, convirtiéndose en el World’s top amenity™, y cómo estas lagunas tropicales agregan gran valor a proyectos residenciales.

Estados Unidos es el principal mercado mundial de Crystal Lagoons, con más de 275 proyectos en distintas fases de desarrollo o negociación. Dentro de los estados en los que multinacional posee proyectos se cuentan Texas, Florida, California, Carolina del Norte y del Sur, Georgia y Alabama. 

RCLCO